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El presidente "socialista" de Castilla-La Mancha (Barreda) comprará los pisos invendibles del Pocero para que este capitalista no pierda dinero
El lunes día 12 se hará público el Plan que ha diseñado Barreda (PSOE) para que el multimillonario Francisco Hernando, “el Pocero”, no tenga pisos sin vender ni dinero que perder. +++ VER VÍDEO >>>>
Kaos. Izquierda a debate (Recopilación) [10.05.2008 12:47] - 936 lecturas - 12 comentarios


El socialista Barreda comprará los pisos "invendibles" del Pocero
Periodista Digital
 
(PD).- Es de aurora boreal. Primero le dejaron construir a mansalva en una zona donde no había ni agua. Después le arroparon, cuando arreciaban las c´roticas contra él. Y ahora, en medio de la crisis, el presidente Barreda intenta sacar del pozo inmobiliario al Pocero, comprándole los pisos.

El próximo lunes, día 12, se hará público el Plan que ha diseñado el presidente de Castilla-La Mancha, Barreda, para que el multimillonario Francisco Hernando, “el Pocero”, no tenga pisos sin vender ni dinero que perder.

Tras varios días de silencio, anunciará que se convierte en “agente inmobiliario” y con dinero de los ciudadanos va a comprar los pisos que en Castilla-La Mancha aún no se hayan vendido.

Barreda ha incumplido sistemáticamente sus propias propuestas y promesas electorales en materia de vivienda: construcción de 50.000 viviendas y aprobación de una Ley de Garantías.

Tras prometer mucho y no hacer nada, ahora, en plena crisis económica, opta por destinar el dinero de los castellano manchegos a solucionar el problema de “ciertos promotores urbanísticos” sobre los que no quiere dar explicación alguna.

Oscurantismo, falta de información y tremendas dudas que quizá el lunes, día 12, sean solventados por el presidente socialista de Castilla-La Mancha.

Hay mucha expectación por conocer si ese día, acompañado por la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, dará respuesta a tanto asunto turbio y si reconocerá que su gobierno socialista va a seguir ayudando y respaldando la macrourbanización de 13.500 viviendas que Francisco Hernando, “el Pocero”, ha venido construyendo en Seseña (Toledo).

Conviene recordar que –el denominado por los medios de comunicación como “pelotazo de la Sagra toledana”- ha venido estrechamente relacionado con el gobierno autónomo de Barreda, y que está inmerso en varios procedimientos judiciales.

La actuación urbanística realizada en el municipio toledano de Seseña consistió en promover suelo prescindiendo completamente del planeamiento urbanístico. Se hizo por medio de un Plan de Actuación Urbanizadora (PAU) que es una figura de planeamiento parcial subordinada al Planeamiento General (Plan General y Plan de Ordenación Municipal).

Se trata de una propuesta mayor que todo el suelo urbano de Seseña, sin contemplar el PAU, sistemas generales, dotaciones adicionales o medidas de integración del núcleo urbano en el diseño propuesto.

Se construye una pequeña ciudad sobre el término municipal de un pueblo, completamente desconectada del mismo. Se hace aprovechando la total discrecionalidad del Gobierno socialista de Castilla-La Mancha, presidido por José Bono y con José Mª Barreda de vicepresidente.

Tiene lugar gracias a la información privilegiada en relación con la construcción de determinadas infraestructuras públicas. Se ejecuta por un promotor privado cuyos beneficios los obtiene al comprar suelo barato para recalificar y aprovecharse de las inversiones públicas de la zona sin que revierta nada de ese beneficio en las Administraciones públicas.

EL POZO DEL POCERO

El precio de la vivienda bajó de enero de 2007 a enero de 2008 un 3,08%, tras haber subido una media del 12,8% en los seis años anteriores. 2003, el año en que El Pocero puso en marcha su urbanización, fue el año del pico de los precios: subieron un 18% respecto al año anterior.

"Tardará años en vender lo construido y seguir con el plan de 13.000 casas sería suicida", opina una experto.

"Ha construido al margen de la demanda, de los puestos de trabajo, de la disposición de agua y de transporte... Tal y como está diseñada, esta urbanización iba más encaminada a inversores que a gente que quisiera vivir allí, pero los que compraron lo hicieron con unas expectativas de revalorización que ahora no existen. Seseña es el símbolo de los excesos urbanísticos del periodo anterior", explica Julio Rodríguez, ex presidente del Banco Hipotecario.


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Francisco Hernando El Pocero de Seseña - Reportaje de Noticias Cuatro


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El Pocero pasa de vender 1.184 pisos en apenas seis meses (2004) a prácticamente ningun

cotizalia 

Francisco Hernando Contreras, el Pocero, pasó de vender 1.184 pisos de su megaciudad en Seseña de marzo a agosto de 2004 a tan sólo 156 unidades un año después en el mismo periodo de tiempo, según se desprende de los cálculos aportados por el propio constructor a la hora de reclamar al Ayuntamiento de Seseña 46 millones de euros “porque no vende pisos”. La corporación municipal castellano-manchega sostiene, por su parte, que el descenso comenzó antes de que sucedieran los hechos que por los que el Pocero imputa al alcalde Manuel Fuentes el daño patrimonial.

Así, según los “cálculos económicos del perjuicio de las ventas” aportados por el propio Pocero se pone de manifiesto que en el semestre de marzo de 2004 a agosto de 2004, las ventas de viviendas en el Residencial Francisco Hernando ascendieron a 1.184 unidades. En el semestre de septiembre de 2004 a febrero de 2005, las ventas decrecieron ya notoriamente hasta 778 unidades. Más indicativo fue el semestre de marzo de 2005 a agosto de 2005, cuando se situaron en 156 unidades. Ahora, las ventas son prácticamente nulas. “En conclusión, no se aprecia descenso de las ventas desde las fechas en las que se realizan los hechos a los que se le imputan los perjuicios, sino que, al contrario, las ventas se ven paulatinamente reducidas mes a mes salvo raras excepciones a partir de noviembre de 2004 y no desde junio de 2006”, alega el Ayuntamiento. Además, la corporación liderada por Fuentes añade “las propias características de la promoción conocida como El Quiñón, con unas 13.500 viviendas, locales comerciales y garajes”.

Dichos 46 millones de euros que Hernando reclama estaban destinados a lavar la imagen de su megaciudad a través de una campaña de comunicación a nivel nacional. Así figura en la propuesta a pleno que el Ayuntamiento valoró el pasado 22 de abril, en el que desestimó dicha reclamación patrimonial “al no concurrir circunstancias que pudieran dar lugar a responsabilidad de esta Administración Pública”.

El pasado 20 de septiembre de 2007, entró en el Ayuntamiento un escrito de solicitud de declaración de responsabilidad patrimonial por el que Francisco Hernando Contreras, en representación de Obras Nuevas de Edificación, SL (Onde 2000, SL), solicitaba el derecho a ser indemnizado “por las lesiones sufridas en sus derechos económicos como consecuencia de las actuaciones del alcalde Manuel Fuentes Revuelta”.

Francisco Hernando fundamenta su reclamación en un supuesto “quebranto patrimonial a Onde 2000 por la imposición de una denuncia ante la Fiscalía Especial para la Represión de los Delitos Económicos relacionados con la Corrupción, suscrita por el alcalde de Seseña, entre otros, así como por declaraciones realizadas por el señor Fuentes en carta abierta a los vecinos y en distintos medios de comunicación”. En consecuencia, alega que tales hechos han sido motivo del descenso en las ventas de inmuebles que Onde 2000 promueve en El Quiñón, con lo que pretendía ser indemnizado “en los gastos que le supongan el relanzamiento y cambio de imagen a nivel de medios de comunicación nacionales”. La indemnización está cuantificada en 45.801.554,04 euros.

Demanda civil de un comprador de El Quiñón contra Onde 2000

Reclamación ante la que el Ayuntamiento ha respondido que “no puede apreciarse relación de causalidad entre el descenso de las ventas que dice haber padecido Onde 2000, SL y la actuación del alcalde”. Para el consistorio de Seseña, “el descenso de las ventas puede ser consecuencia de muy distintas variables, como la situación del mercado inmobiliario, la política de ventas llevada a cabo, la promoción, etc. En este sentido, señala que “no se aporta prueba alguna que sustente la pretendida relación causa-efecto”.

Otro de los puntos de interés del documento llevado a pleno el mencionado 22 de abril es la existencia de una demanda civil interpuesta por un comprador de vivienda en El Quiñón contra Onde 2000 en la que el demandante reclama a esta mercantil la devolución de las cantidades entregadas, más los correspondientes intereses, sobre la base del incumplimiento contractual de Onde 2000. El demandante basa su demanda en las siguientes circunstancias: “El incumplimiento de Onde 2000 surge a partir del propio incumplimiento de la empresa con el actual Ayuntamiento, desatendiendo las advertencias municipales sobre los límites físicos del lugar donde se encuentra la urbanización, ya que se trata de una zona sin agua y sin las infraestructuras necesarias... Hasta hace apenas dos meses, el abastecimiento hidráulico y eléctrico no estaba asegurado... Lo mismo ocurre con la inexistencia de colegios, en contra de los afirmado al ofertar las viviendas... El trasvase para abastecer de agua la urbanización no está previsto hasta 2009-2010 (en el contrato se compromete a entregar la vivienda en 2008). Por tanto, la Administración local de Seseña achaca a la publicidad engañosa el posible descontento de los compradores, y quizá también de los futuros compradores.

Y aún más: “el descenso de las ventas que dice haber experimentado la promoción podría achacarse no sólo al estado del mercado inmobiliario, sino también a la magnitud de la promoción. A nadie se le escapa que no es lo mismo vender una promoción de 100 viviendas, que una promoción de más de 13.000”, conjetura el informe, que mantiene asimismo que la superficie de viviendas construidas en Onde 2000 en el periodo enero 2005 a mayo 2007 supera en más del 43% a las construidas en las poblaciones limítrofes.

Por último, en cuanto al daño supuestamente inferido al fondo de comercio de Onde 2000 por la denuncia ante la Fiscalía y posteriores declaraciones, el documento municipal al que ha tenido acceso El Confidencial dice literalmente que “lo que pretende el reclamante es que presuntos delitos queden sin persecución, porque, de perseguirse, dañan la imagen y la economía del presunto delincuente, algo frente a lo que sobran comentarios, pues es una postura esperpéntica en sí misma y, por supuesto, inaceptable a estos efectos”. Este diario se ha puesto en contacto con Onde 2000 para preguntar su versión sobre la reclamación patrimonial, pero no ha obtenido respuesta.





Hay 12 comentarios de los comentarios de esta noticia

Comentarios más valorados de esta noticia

#6
[2008-05-10 14:49:07]

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Recogemos la noticia en www.comunistasdeciudadreal.blogspot.com

 
#7
99292 [2008-05-10 14:51:21]

Valora el comentario: [2]

Es gracioso como aquellos que se han lucrado a costa de salarios precarios, hipotecas a 40 años y subcontratación, sean ahora quienes exijen al Estado medidas para paliar las pérdidas que, al parecer, comienzan a sufrir. Supongo que serán quienes no han entendido que el Estado de Bienestar, si es  que aún existe, está para garantizar un mínimo de  sustento a quienes (las más) padecen la injusticia, y no para aquellos que las generan.
Leer esto y leer que el Departament d' Educació de la Generalitat quiere suprimir el Bachillerato nocturno alegando ¨razones económicas¨, es una demostración más de quien tiene la paella por el mango en esta sociedad. Políticos de estomago lleno, sois escoria.
 
#8
[2008-05-10 14:54:50]

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No entiendo el por qué habeís borrado mi comentario. Que no os parece bien que estemos todos hartos de tanta inmundicia, de tanta filisofía del pelotazo, de tanta corrupción, de tantas ratas de cloaca que pasean impunes (Los Albertos, Botín, Marbella-conection, Coslada-conection, los políticos: Zaplana,...).

Si es por un problema de compensión, mejor pedir una segunda opinión antes de pasar a borrar. Digo yo. 

Saludos 


 
#9 Artículo sobre el "pacto por la vivienda"
La Mancha Roja [2008-05-10 15:00:58]

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Éste es el enlace a un artículo que hicimos sobre el "pacto" por la vivienda de Barreda (y que publicamos también en Kaos)
http://marxismolamancharoja.blogspot.com/2008/04/pacto-por-la-vivienda-ms-beneficios.html

SALUD
 
#10
[2008-05-10 16:07:34]

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no entiendo q kiere decir el del nº4, vaya xorrada mas grande q a soltado
 
#11
[2008-05-10 21:08:15]

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En España en los años del boom, se han hecho barbaridades de dinero. ¿Donde está el dinero que debe una generación de españoles al Banco, esclavizándose de por vida? Una parte se la han gastado los amos del ladrillo en vida suntuosa, que si yates inmensos, que si aviones privados, y otra parte es esa cantidad ingente de billetes de 500€ que hay en España ( el 40% de todos los de la Unión Europea, cuando lo normal sería el 8%) que deben estar escondidos en las cajas fuertes,tabiques o falsos techos. En vez de chantajear al Gobierno con echar la gente al paro, lo que tienen que hacer es sacar los fajos de billetes, son unos sinvergüenzas.
 
#12
[2008-05-10 23:23:06]

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Es necesario frenarlos, organizate  lucha

www.comunistasdeciudadreal.blogsptot.com

ciudadreal@cjc.es


 
#14
[2008-05-11 01:24:43]

Valora el comentario: [-1]

fantasmaaaaa ¡¡¡¡
 
#15
[2008-05-11 09:19:36]

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Pero lo más curioso es que el grupo mafioso del famoso club Bildergerg fue descrito con cierto detalle en la revista Interviu hace ¿dos años? Y nadie parece haberse impresionado. Y eso que aparecían nombres de 'personalidades' de la altísima -es un decir- política y de las finanzas de este dedichado país en que vivimos. Estamos narcotizados, anestesiados por los medios, cuya labor nefasta es más eficaz de lo que nunca pudo pensarse. Por poner un ejemplo, y soy aficionado madridista que por supuesto no fue allí, pensemos en las 'manifestaciones' de la Cibeles. ¿Es que no hay nada más imporante por lo que salir a la calle? Pues, de momento, es lo que hay. Nuestra labor es intentar despertar a la peña, que, dicho sea de paso, parece estar cómoda en su somnolencia suicida.
 
#16
[2008-05-11 09:22:59]

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El Pocero, Jesús Gil, JM. Ruiz Mateos, JM Aznar, JLG Zapatero, Acebes, Pepín Blanco, Zaplana, Pedro J., Ansón... Esos son algunos de los personajes sobre cuya 'obra' se sustenta este país. ¿Qué podemos esperar? Y lo peor es que algunos llegaron donde llegaron gracias a los votos del personal. ¿Cómo lo véis?
 
#17
Un@ + [2008-05-11 11:16:12]

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Como dice Enrique Pinti: esto no soluciona nada pero calma los nervios

Advierto que la velocidad de verborrea y el nivel de enfado piden atención para que sea comprensible y entendible...

http://www.youtube.com/watch?v=Gx5UQIT3HZU&feature=related


 
#19 bono-castilla la mancha y los burdeles como política...........
[2008-05-12 11:47:18]

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claro, la escoria recoje toda la mierda en castilla la mancha,....donde por cierto el falangista bono lo unico k ha hecho en sus años de presidente de esa comunidad es convertirla en un burdel de carretera..............
 

Hay 12 comentarios de los comentarios de esta noticia


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